Rynek mieszkaniowy w Polsce to trudna dziedzina życia, szczególnie dla osób młodych wchodzących w poważny etap swojej kariery i rozwoju. Bardzo często kiedy młodzi ludzie wyprowadzają się ze swoich rodzinnych domów czy mieszkań jadą na studia, czy też kończą studia i chcą zacząć być samodzielni, poszukują swojego miejsca na ziemi – lokum, w który będą mogli urządzić się po swojemu i czuć się po prostu jak u siebie w domu. Jednak sprawa jest dosyć trudna, ponieważ najskuteczniejszym i najlepszym sposobem byłaby możliwość zakupu mieszkania. Ale niestety nie jest to dla wielu realna kwestia, ponieważ niewielu młodych ludzi stać na taki wydatek. Nawet jeśli bierzemy pod uwagę kwestię wzięcia kredytu na mieszkanie, to w tak młodym wieku zdolność kredytowa nie jest zbyt wysoka, co wpływa na to, że nie mamy funduszy na zakup mieszkania.
Spis Treści
Mieszkania dostępne na rynku – jak wyglądają realia
Oczywiście państwo co jakiś czas formułuje kolejne programy, które miałyby niejako pomóc młodym na starcie, jednak na razie niewielu może sobie pozwolić na poleganie tylko i wyłącznie na ewentualnych rozwiązaniach socjalnych. Dlatego też podstawa współczesnego mieszkalnictwa osób młodych jest wynajem. Wśród różnych modeli wynajmowania znajdziemy takie, gdzie jedna czy dwie osoby wynajmują całe mieszkanie, jest to zazwyczaj kawalerka czy też niewielki pokój dwuosobowy.
Ceny nawet takich mieszkań w dużych miastach są bardzo wysokie. Innym modelem z kolei jest wynajmowanie mieszkań, które posiadają bardzo duży metraż i wiele pokoi różnym osobom. Przez co za jeden pokój, który się wynajmuje można utrzymywać się w mieście. Jednak wiele osób nie lubi częstych zmian i szybko przywiązuje się do konkretnego miejsca, dlatego dla osób, które mają stałą sytuację materialną, zarabiają i są niezależne finansowo, najlepszym rozwiązaniem jest wynajem mieszkania długoterminowo.
Wynajem długoterminowy – wszystko o czym warto pamiętać, decydując się na takie rozwiązanie
Wielu właścicieli mieszkań zgadza się tylko i wyłącznie na taki model i zapis ten wówczas widnieje w umowie, że wynajem jest na długi okres, roku lub więcej przez co mają pewność, że po kilku miesiącach lokatorzy nie stwierdzą, że się wyprowadzają, a właściciel ponownie będzie musiał szukać najemców. Dlatego też wynajem długoterminowy może być pożyteczną kwestią dla obu stron zainteresowanych najmem.
Jeśli jednak wynajmujemy mieszkanie na długi okres, jednak w międzyczasie wydarzy się coś ważnego, przez co będziemy musieli zerwać umowę i wyprowadzić się przed terminem, wówczas zazwyczaj potrącana jest z tego tytułu kaucja, czyli zabezpieczenie finansowe, jakie pobiera właściciel wynajmujący mieszkanie od najemców. Dzięki takiemu zabezpieczeniu w wysokości czynszu za jeden miesiąc obie strony mają jasną i klarowną sytuację wynajmu. Chociaż sfera mieszkaniowa wielu nie napawa optymizmem, to nadal można znaleźć na rynku ciekawe ogłoszenia, które świetnie wpiszą się w nasze oczekiwania.
| Artykuł powstał we współpracy z Inwestuj w nieruchomości |
